31일 남구 문현동 갤러리 오픈
커튼월룩 입면 고급 디자인 적용
IoT 기반 홈 안전 시스템 구축
못골역·대연역 더블 역세권
행정·의료·교육·쇼핑시설 인접
북항재개발 등 개발 호재 주목

두산건설이 부산 남구 대연동 1756-9번지 일원에 들어서는 하이엔드 주거단지 ‘두산위브더제니스 대연’ 갤러리를 오는 31일 정식 오픈하고 본격적인 일반분양 일정에 돌입한다. ‘두산위브더제니스 대연’ 투시도(위)와 조감도. 두산건설 제공

두산건설은 부산 남구 대연동 1756-9번지 일원에 들어서는 하이엔드 주거단지 ‘두산위브더제니스 대연’ 갤러리를 오는 31일 정식 오픈하고 본격적인 일반분양 일정에 돌입한다고 27일 밝혔다.

‘두산위브더제니스 대연’은 해운대 마린시티의 상징적인 스카이라인을 형성한 대한민국 대표 하이엔드 주거 브랜드 ‘위브더제니스’의 가치를 계승해 대연동 일대의 새로운 랜드마크로 떠오를 전망이다.

단지는 지상 최고 42층의 고층 스카이라인을 형성하며, 단지 외관에 ‘위브더제니스’만의 브랜드 정체성을 반영한 특화 디자인 요소와 고급스러운 커튼월룩 입면 디자인을 적용할 계획이다. 이를 통해 최상위 하이엔드 주거 브랜드에 걸맞은 차별화된 외관을 구현하고, 입주민들이 일상 속에서도 브랜드의 상징성과 자부심을 느낄 수 있는 주거공간으로 조성해 나갈 예정이다.

■59~84㎡ 176가구 일반분양

단지는 지하 5층~지상 최고 42층, 2개 동, 총 258가구 규모로 조성된다. 이 중 수요자들의 선호도가 높은 전용 면적 59~84㎡ 176가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 34가구 △74㎡A 37가구 △74㎡B 38가구 △84㎡A 16가구 △84㎡B 51가구이며, 실수요자 및 투자자들의 다채로운 라이프스타일과 가족 구성원에 맞춰 선택의 폭을 넓혔다.

구체적인 청약 일정은 다음 달 10일 특별공급을 시작으로 다음 달 11일 1순위 청약, 다음 달 12일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 19일에 진행되며, 정당 계약은 다음 달 31일부터 9월 2일까지 3일간 이뤄진다.

부산 지역 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 부산광역시·울산광역시 및 경상남도 거주자라면 주택 소유 여부나 세대주 여부와 관계 없이 누구나 신청할 수 있다.

■하이엔드 기준에 맞춘 내부 설계

내부 평면 설계 역시 하이엔드 브랜드 기준에 맞게 세심하고 완성도 높게 구성됐다. 실수요층의 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성된 가운데, 각 타입별 특화 설계를 통해 실사용 면적과 수납 성능을 최대화했다.

전용면적 59㎡ 타입은 4Bay 판상형 맞통풍 구조와 드레스룸을 갖춰 채광과 환기는 물론 공간 활용도를 대폭 높였다. 전용 74㎡A 및 74㎡B 타입 역시 실속 있는 수납공간과 맞춤형 동선 설계를 선보인다.

전용 84㎡ 타입의 경우 넉넉한 드레스룸을 기본으로 갖춘 가운데, 84㎡A 타입은 4Bay 맞통풍 구조와 알파룸을 적용해 서재나 드레스룸, 팬트리 등 라이프스타일에 맞춘 다채로운 공간 연출이 가능하도록 했다. 84㎡B 타입은 대형 팬트리를 적용해 계절용품이나 대형 가전기구 등을 효율적으로 보관할 수 있는 풍부한 수납공간을 갖췄다. 또한, 단지 내 커뮤니티 시설로는 입주민의 건강 관리를 위한 피트니스센터, GX룸 및 요가룸을 비롯해 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 북카페, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설이 조성되어 주거 만족도를 한층 더 끌어올릴 예정이다.

■편리한 교통망과 완성된 인프라

고급 주거 단지에 걸맞은 최첨단 편의 및 안전 시스템도 완비했다. 입주민의 주거 편의성을 대폭 높이기 위해 홈 IoT 기반의 스마트홈 시스템과 원패스 시스템, 지문인식 디지털 도어록, 주차 관제 및 주차 유도 시스템, 무인 택배 시스템 등을 구축했다. 이를 통해 세대 내 가전 제어는 물론 단지 출입과 주차 공간 확인 등을 편리하게 이용할 수 있다.

안전한 주거 여건 조성을 위한 24시간 보안 및 방범 시스템도 촘촘하다. 단지 곳곳에 동체감지기, 지하주차장 비상벨, 범죄예방 건축재료 및 디자인(CPTED) 시스템, 고화질 CCTV 등을 설치하여 범죄를 사전에 예방하고 입주민들이 언제나 안심하고 생활할 수 있는 최첨단 안심 주거 환경을 제공할 계획이다.

우수한 교통망과 완성된 생활 인프라 역시 단지의 핵심 강점으로 평가 받는다. 단지는 부산 지하철 2호선 못골역과 대연역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑한다. 특히 산지와 경사지가 많은 부산 지역에서 희소성이 높은 평지 입지에 들어서 어르신이나 어린이 등 입주민들의 보행 편의성과 주거 쾌적성이 뛰어난 것이 특징이다. 도로망으로는 수영로, 유엔평화로, 번영로 등을 통한 부산 주요 도심 지역으로의 이동이 용이하다.

생활 인프라 또한 입주 즉시 편리하게 누릴 수 있도록 구축되어 있다. 남구청, 못골시장, 경성대 상권 등 다양한 행정·쇼핑 시설과 성소병원, 고려병원 등 대형 의료기관이 인접해 있어 뛰어난 생활 편의성을 자랑한다. 도심 속 자연환경도 남다르다. 단지 인근으로 우룡산공원, UN조각공원, 평화공원, 대연수목원 등이 위치해 있어 도심 속에서도 쾌적한 휴식과 산책을 즐기는 친환경 주거 라이프를 누릴 수 있다.

■우수한 교육 환경에 개발 호재까지

자녀를 둔 실수요자들의 선호도가 높은 교육 환경도 눈길을 끈다. 대연초, 대연중, 대연고, 예문여고 등 지역을 대표하는 명문 학군이 도보권 및 인근에 밀집해 있어 우수한 면학 분위기를 갖췄다. 또한 부산 대표 학원가인 남천동 학원가 접근성이 뛰어나며, 남구도서관, 부경대, 경성대 등 다수의 교육 인프라가 가까워 자녀 양육에 최적화된 탄탄한 교육 환경을 제공한다.

개발 호재에 따른 미래 가치 또한 지속해서 주목받고 있다. 단지가 들어서는 대연동과 우암동 일대는 다수의 재개발·재건축 정비사업이 활발히 추진되고 있어, 개발 완료 시 약 1만 2000가구 규모의 신흥 주거타운으로 재탄생할 예정이다.

‘두산위브더제니스 대연’은 이 신흥 주거타운의 한가운데 위치해 향후 지역 시세와 주거 가치 상승을 이끌 대표 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 이외에도 부산의 핵심 국책 사업인 북항 재개발 사업이 추진 중에 있으며, 최근 3단계 조성을 마친 문현동 부산국제금융센터(BIFC)와 인접해 금융 및 관련 산업에 종사하는 고소득 전문직 종사자들의 풍부한 직주근접 배후 수요를 흡수할 것으로 전망된다.

분양 관계자는 “더블 역세권과 평지 입지, 명문 학군 등 부산 남구 핵심 입지에 들어서는 최고 42층 랜드마크급 주거 단지”라며 “상징성 높은 하이엔드 브랜드에 걸맞은 차별화된 외관 디자인과 최첨단 스마트·안전 시스템을 적용해 입주민의 주거 만족도와 브랜드 자부심을 극대화할 것”이라고 전했다.

한편, ‘두산위브더제니스 대연’의 갤러리는 부산 남구 문현동 1251번지에 마련된다.

이현정 기자 yourfoot@busan.com