반여동 일원 191만㎡ 공식 지정
선박·로봇·ICT 등 미래 혁신 유도
기업 지원, 청년 거주·일자리 도모
부울경 메가시티 핵심축 자리매김
울산은 모빌리티·이차전지 방점
192만㎡ 부지 3조 5704억 투입

부산 해운대구 반여동 일원에 조성되는 센텀2 도시첨단산업단지(191만㎡)가 도심융합특구로 공식 지정됐다. 센텀2지구 조성 예정지 모습. 부산일보DB

부산 해운대구 반여동 일원에 조성되는 센텀2 도시첨단산업단지(191만㎡)가 도심융합특구로 공식 지정돼 오는 2030년까지 사업비 2조 411억 원을 들여 스마트 선박, 로봇·지능형 기계, 정보통신(IT) 등 부산의 주력산업 및 미래 제조업 혁신 공간이 만들어진다. 이달에는 1단계 사업 착공이 시작되며 공식 착공식은 내년 초 열릴 예정이다.

국토교통부는 부산, 울산, 대구, 광주, 대전 등 5개 광역시에 도심융합특구를 지정하고 특구기본계획을 승인했다고 7일 밝혔다. 도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등이 갖추진 공간을 조성하고, 기업 지원을 집중시켜 투자와 청년 일자리 창출을 유인하기 위한 사업이다. 정부는 판교의 테크노밸리처럼 지방에도 이 같은 첨단산단을 도심에 만든다는 의도다.

판교 테크노밸리는 인프라가 갖춰진 도심에 직장·주거·문화 등의 공간이 갖춰지고 정부 재정지원과 범부처 지원을 집중한 것이 성공 요인으로 평가받고 있다. 도심융합특구에는 도시·건축규제를 완화해 고밀도 복합개발하고, 국공유지 사용료·부담금 감면과 임시 허가·실증 특례 등이 지원된다. 입주 기업을 위해서는 도심융합특구 내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 지정 추진해 세제 지원을 할 계획이다.

청년을 위해 주택도 특별 공급한다. 이를 위해 주택공급에 관한 규칙 개정을 추진하고, 향후에는 청년 전용 주택기금 대출과 연계해 지원하는 방안도 검토할 계획이다. 뿐만 아니라 1인 가구를 위해 창업지원주택, 청년 특화 임대주택 등 맞춤형 주거 지원도 강화할 예정이다.

부산 도심융합특구의 개발 콘셉트는 △스마트 친환경 선박 △로봇, 지능형 기계 분야 제조 혁신 공간 △정보통신기술(ICT) 융합 허브 밸리를 만드는 것이다.

아울러 창업지원주택, 산업단지형 행복주택 등이 건립되고 복합문화공간, 컨벤션, 오피스, 청년 활동 지원을 위한 거점 공간도 조성된다. 이를 통해 부울경 메가시티 핵심 공간으로 만든다는 것이 기본계획이다.

1단계 사업은 17만㎡로 우선 △도심융합특구 진흥재단 △기업종합지원센터 △복합커뮤니티센터가 먼저 조성된다. 부산도시공사는 자체 재원을 투입해 1단계 사업에 들어간다. 이어 2단계는 미래신산업 육성과 데이터 플랫폼, 주력산업 실증 사업화, 인재양성 사업이 진행되며 3단계에서는 본격적으로 실감입체 콘텐츠 콤플렉스와 XR 콘텐츠 육성 클러스터, 버츄얼스튜디오, BS-스퀘어, 창업지원 주택 등 보다 구체적인 사업이 진행된다.

울산 도심융합특구는 KTX 울산역세권과 울산테크노파크를 활용해 모빌리티, 이차전지, 미래화학신소재, 수소 등 핵심 전략산업을 육성하고 연구개발(R＆D) 센터를 조성하는 등 산업발전 혁신기지로 구축할 계획이다. 192만㎡ 규모에 올해부터 2034년까지 사업비 3조 5704억 원이 투입된다.

국토부 이상주 국토도시실장은 “그간 지자체와 수차례에 걸친 회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월여 만에 기본계획을 수립해 사업 추진에 큰 기반을 마련했다”며 “지역의 성장거점으로 발전할 수 있도록 범부처가 집중 지원할 것”이라고 밝혔다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com