부산 장안지구 중흥S-클래스

분양가상한제 적용 합리적 가격
선시공 후분양 빠른 입주 가능
2000만 원 상당 옵션 무상 제공
첨단 산업단지 주택 수요 뚜렷
동해선 좌천역 인근 교통 편리
교육·의료 등 생활 인프라 풍부

중흥건설그룹 중흥토건이 부산 마지막 택지지구 장안지구에 선보이는 ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’가 지난 21일부터 선착순 분양에 돌입했다. 중흥토건 제공

중흥건설그룹 중흥토건이 부산 마지막 택지지구 장안지구에 선보이는 ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’가 지난 21일부터 선착순 분양에 돌입했다.

주거 선호도가 높은 로얄 동·호수를 선점할 기회로, 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’는 부산시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 총 9개동, 전용 59·84㎡ 총 514세대로 조성된다.

세부 주택형별로 살펴보면 △전용 59㎡A 127세대 △전용 59㎡B 108세대 △전용 84㎡A 235세대 △전용 84㎡B 44세대 등이다.

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’는 부산 마지막 택지지구로 꼽히는 장안지구에 들어서는 만큼 우수한 미래 가치가 기대된다. 또 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 만나볼 수 있다. 이와 함께 선시공 후분양 단지로 계약 후 빠른 입주가 가능해 주거 안정성도 높다.

이번 선착순 분양을 통해 견본주택에서는 방문객들을 대상으로 다양한 경품행사도 진행할 예정이다. 또 1차 계약금을 500만 원으로 책정해 계약 초기 부담을 크게 줄였으며, 중도금 무이자 혜택을 제공해 입주 시점까지 이자 부담 없이 내 집 마련이 가능하다.

이와 함께 최대 약 2000만 원 상당의 유상옵션을 무상으로 제공해 시스템에어컨 등 다양한 옵션 품목을 별도 비용 부담 없이 선택할 수 있도록 했다. 초기 자금 부담과 옵션 비용 부담을 동시에 낮춘 것으로, 합리적인 내 집 마련에 나선 주택 수요자들에게 호응이 높을 것으로 기대된다.

■부울경 광역 교통망 갖춘 직주근접

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’가 들어서는 장안지구는 부산 기장군 장안읍 좌동리 일대에 조성되는 공공택지지구로 약 2100세대 규모의 주거단지와 함께 각종 생활편의시설이 조성된다. 특히 부산의 마지막 공공택지지구인 만큼, 합리적인 내 집 마련을 바라는 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’의 미래 가치와 직주근접 프리미엄은 동부산권에서 뛰어난 수준을 자랑한다. 최근 기장군이 차세대 에너지 핵심 사업인 ‘소형모듈원전(SMR)’ 유치에 성공하며 첨단 산업 거점으로 도약하고 있기 때문이다.

또한 단지 인근 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지는 SMR을 비롯한 첨단 방사선 기술의 메카로 성장 중으로 주변 장안일반산업단지, 동부산 E-PARK 지원단지, 명례일반산업단지 등과의 시너지를 통해 거대한 산업 클러스터를 형성할 예정이다.

이를 통한 양질의 고소득 일자리 창출과 뚜렷한 주택 수요 증가가 예상돼 장안지구의 가치는 한층 더 높아질 전망이다.

아울러 ‘좌천역세권 도시개발사업’과 대규모 배후 주거단지 ‘기장 레우스시티’ 조성까지 완료되면, 장안지구는 동부산을 대표하는 신흥주거타운으로 거듭날 것으로 기대된다.

우수한 교통환경도 주목된다. ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’는 동해선 좌천역 인근에 자리해 오시리아, 벡스코, 센텀, 교대 등으로 환승 없이 이동할 수 있다.

또 예비타당성 조사를 통과한 ‘부산도시철도 정관선 트램’ 수혜도 기대된다. 정관선 트램은 기장군 정관읍 월평리에서 동해선 좌천역까지 총연장 12.8km 거리에 13개 정거장을 신설한다. 오는 2028년 착공해 2032년 개통을 목표로 하고 있다. 이 밖에 동해고속도로 장안IC가 가까워 부산과 울산 등 부·울·경 주요 지역으로 차량 이동도 편리하다.

■도보 통학 ‘학세권’·풍부한 인프라

교육 환경도 눈길을 끌고 있다. ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’는 장안중학교와 장안제일고등학교가 인접해 있으며, 장안1초등학교(가칭)와 유치원 부지도 인근에 계획돼 있다. 초·중·고 모든 학군이 도보권에 자리한 ‘원스톱 학세권’으로 자녀들의 안전한 통학이 가능한 입지를 갖췄다.

풍부한 생활 인프라도 기대된다. 부산 프리미엄 아울렛을 비롯해 동남권원자력의학원과 장안읍 행정복지센터 등을 편리하게 이용할 수 있다.

또 서울대학교병원 기장 중입자치료센터가 오는 2027년 개원을 앞두고 있으며, 오시리아 관광단지 등 다양한 문화·여가시설도 가깝다.

차별화된 설계와 다양한 커뮤니티 시설도 강점이다. ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’에는 어린이집, 작은도서관 등 입주민들이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설들이 조성될 예정이다.

또 팬트리와 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 공간 효율성을 한층 더 강화할 계획이다.

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’ 주택전시관은 부산 기장군 정관읍 달산리 1242번지에 위치하며 2027년 6월 입주 예정이다.

이현정 기자 yourfoot@busan.com