부산시가 민간사업자의 사업제안서를 받아 추진하는 '부산형 뉴스테이(기업형 임대주택)' 1호가 탄생했다. 이로써 주민 반발과 행정절차 미비 등으로 지지부진했던 부산형 뉴스테이가 활기를 띨 전망이다.

부산시는 지난달 30일 통합심의위원회를 열고 동래구 명장동 뉴스테이 사업에 대해 조건부 승인을 내렸다. 용적률을 200%에서 190%로 낮추는 게 골자다. 명장동 뉴스테이는 명장동 508-7번지 일대 2만 1784㎡에 임대주택 367세대를 건설하는 사업이다. 부산시 관계자는 "건축 심의와 교육환경영향평가가 남았지만 3개월 내에 최종 승인이 날 것으로 예상된다"고 밝혔다.

시 "용적률 190%로 조정"
'부산형 뉴스테이' 신호탄

부산형 뉴스테이는 이번 명장동 사업을 비롯해 △북구 만덕동 8만 9405㎡(1705세대) △연제구 연산동 5만 4168㎡(1046세대) △남구 대연동 9만 4670㎡(1778세대) 등 4곳이 추진 중이다. 연산 뉴스테이 사업자 관계자는 "다른 뉴스테이에도 긍정적인 영향이 예상되는 만큼 사업 추진에 적극적으로 나설 계획"이라고 밝혔다.

정부가 뉴스테이 사업 방향을 무주택자나 저소득층 대상으로 선회하면서 민간사업자에게 외면받는 사이 부산시는 당초 계획대로 부산형 뉴스테이를 중산층의 주거 안정에 중점을 두고 추진 중이다. 부산시 김형찬 창조도시국장은 "이미 시세의 80％로 임대료 기준을 책정하는 등 중산층을 대상으로도 공공성을 확보하고 있다"고 밝혔다. 김진성·이대성 기자 paperk@