SM그룹 내 ㈜우방이 부산 강서구 화전지구에 5년 공공임대 아파트인 '부산 명지 화전지구 우방 아이유쉘'(조감도)을 분양한다.

부산 강서구 화전동 558 일원에 공급하는 총 1515세대 규모의 대단지 아파트다.

59㎡ 단일 평형 1515세대
30개월 후 분양 전환 가능

'부산 명지 화전지구 우방 아이유쉘'은 전용 면적 59㎡의 단일 평형대로 중소형 평형대의 실속형 아파트로 구성된다. 59㎡ A타입 1079세대와 59㎡ B 타입 229세대, 59㎡ C타입 207세대가 공급된다.

이 아파트는 5년 공공임대 방식으로, 10년 공공임대 아파트와는 달리 임대인과 임차인이 합의할 경우 2년 6개월이면 분양 전환이 가능하다. 임대주택인 만큼 취득세와 재산세 등 주택 보유에 따른 세금 부담이 없다. 5년 후 분양 전환 때에도 양도세 부담이 없다. 특히 월세가 아닌 전세로 공급되기 때문에 매월 임대료를 내지 않아도 된다는 것이 특징이다.

시공사 측은 '부산 명지 화전지구 우방 아이유쉘'이 서부산 개발의 한 축인 부산진해경제자유구역 안에 있어 명지국제신도시와 에코델타시티 등의 발전에 따른 효과를 내다볼 수 있다는 입장이다. 인근 산업단지와도 가까워 출퇴근이 편리한 직장·주거 근접단지로서의 가치도 갖추고 있다.

업체 측은 지상 공간 전체를 차량이 없는 야외 문화놀이터로 만들 계획이다. 안전한 보행 환경을 갖춰 입주민들에게 넓은 녹지 공간을 제공한다. 남향 위주 단지 배치로 풍부한 일조량과 전망도 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

'부산 명지 화전지구 우방 아이유쉘'의 견본주택은 강서구 명지동 3245-10에 있으며 오는 10일 문을 열 예정이다. 문의 051-293-9922. 김한수 기자