'베이비붐 세대'를 포함한 50세 이상 중고령층의 주택담보대출이 2년여 만에 20% 가까이 늘었다.

중고령층의 주택대출 중 상당 부분은 자영업 창업이나 운영자금으로 쓰인다.

창업·운영자금으로 활용
2년 만에 20% 가까이 늘어

31일 금융권에 따르면 주택대출이 가장 많은 국민은행은 50세 이상의 연령층이 빌린 주택대출 잔액이 지난달 말 현재 38조 원인 것으로 집계됐다.

2011년 말 32조 5천억 원에서 2년 반 사이에 5조 5천억 원(17.0%) 늘어난 것이다. 전체 주택대출에서 50세 이상이 차지하는 비중은 42.5%에서 46.5%로 높아졌다.

같은 기간 농협은행에서도 50세 이상 중고령층의 주택대출이 12조 7천억 원에서 17조 4천억 원으로 4조 7천억 원(37.0%) 급증했다.

또 하나은행은 11조 9천억 원에서 14조 원으로 2조 1천억 원(18.2%) 늘었고, 신한은행도 17조 8천억 원에서 20조 1천억 원으로 2조 3천억 원(13.1%) 증가했다.

은퇴 연령에 해당하는 50세를 넘으면 주택대출을 대부분 갚고 털어내는 게 정상이지만 정반대의 현상이 벌어지는 셈이다.

50세 이상 중고령층의 주택대출 증가 이유로는 은퇴 후 자영업 창업·운영을 위해 빚을 내거나, 집값 하락으로 보유 주택을 처분하지 못해 빚을 연장하는 상황을 꼽을 수 있다. 이정희 기자